Deyvillers · 88000
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic immobilier
à Deyvillers (88000)
Pour un logement situé à Deyvillers (88000), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
Vente ou location à Deyvillers : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Choisir la démarche adaptée à votre projet
Trouver la bonne liste
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Deyvillers ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Sur 129 DPE enregistrés à Deyvillers, 93 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Informations techniques
Dossier obligatoire à Deyvillers : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.
Voir ce qui s’applique
Ce qui s’applique à Deyvillers
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Deyvillers :
Points à vérifier
- 81,8 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
- Résidences principales d’avant 1946 (12,1 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
- Construit avant 1991 (70,1 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
Voir un dossier type
Un dossier type à Deyvillers
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Deyvillers est une maison construite avant 1948.
Informations techniques
Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.
Trouver ma prestation
Choisir sa prestation à Deyvillers
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Deyvillers (88000) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Deyvillers : logements et occupants selon l’INSEE
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Le recensement 2022 de l’INSEE compte 686 logements à Deyvillers : 91,5 % de résidences principales, 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,1 % de logements vacants.
Informations techniques
Avec 81,8 % de maisons pour 18,1 % d’appartements, le dossier type à Deyvillers est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.
Les locataires occupent 26,4 % des résidences principales de Deyvillers, le parc HLM 5,4 %. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.
Époque de construction des résidences principales : 12,1 % avant 1946, 70,1 % avant 1991, 10,2 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).
Entre les recensements 2016 et 2022, Deyvillers est passée de 653 à 686 logements, soit +5,1 %.
Maison ou appartement
Deyvillers : maison ou appartement, ce qui diffère
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Une maison de Deyvillers compte en moyenne 5,4 pièces, un appartement 3,4 (INSEE 2022) ; le premier se diagnostique en entier, annexes comprises, le second se limite au lot et à ses parties privatives.
Informations techniques
Avant 1971 : 23,6 % des maisons et 39,6 % des appartements occupés à titre principal à Deyvillers. Les immeubles anciens concentrent donc les repérages amiante et les constats plomb.
De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Deyvillers est passée de 4,9 % à 7,1 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.
Taille des logements
Deyvillers : studios, appartements familiaux et grandes maisons
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
5,1 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Deyvillers (INSEE 2022), avec 66,9 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 3,3 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.
Informations techniques
Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.
Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.
Validité des diagnostics
Ventes, locations et durée de validité à Deyvillers
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
Ancienneté d’emménagement à Deyvillers : moins de 2 ans pour 8,1 % des ménages, 2 à 4 ans pour 12,3 %, 5 à 9 ans pour 14,3 %, 10 ans et plus pour 65,3 % (recensement 2022).
Points à vérifier
- DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
- États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques
Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.
Comparer avec la ville
Deyvillers et Épinal : ce qui change
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Face à Épinal, Deyvillers se distingue par 81,8 % de maisons (30,6 % à Épinal) et 26,4 % de ménages locataires (56,4 % à Épinal).
Informations techniques
Avant 1946 : 12,1 % des résidences principales de Deyvillers, 17,9 % à Épinal. Logements vacants : 7,1 % contre 12,7 %.
L’habitat individuel domine davantage qu’à Épinal ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.
Comprendre le résultat
Deyvillers : ce que disent les DPE
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Deyvillers : 9,3 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 36,4 %.
Informations techniques
Le détail des classes énergie à Deyvillers (ADEME, 129 DPE) s’établit ainsi : A 0,8 %, B 4,7 %, C 31 %, D 41,9 %, E 12,4 %, F 7,8 %, G 1,6 %.
Côté type de bien, la base ADEME compte 61,2 % de maisons parmi les DPE à Deyvillers.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 101 m².
62,8 % des logements diagnostiqués à Deyvillers se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : gaz naturel.
Connaître les échéances
Deyvillers : location et étiquettes E, F, G
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sur 129 DPE enregistrés à Deyvillers, 2 affichent la lettre G, 10 la lettre F et 16 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.
Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.
Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.
Chauffage des logements
Énergie et chauffage à Deyvillers
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
D’après le recensement 2022, 52,1 % des résidences principales de Deyvillers se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 19,4 % à l’électricité, 11,6 % au fioul et 16,7 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).
Informations techniques
Le fioul (11,6 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.
Chauffage au gaz : au-delà de quinze ans d’installation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire.
Selon l’âge du bien
Amiante et plomb : le parc de Deyvillers
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Âge du parc de Deyvillers : 93 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 62 % d’avant 1975 (ADEME, 129 DPE).
Informations techniques
Les DPE de Deyvillers (129 dans la base ADEME) montrent que 41,1 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.
Selon mon adresse
Risques et zonages à Deyvillers
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Radon à Deyvillers : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Historique officiel : 5 arrêtés catastrophe naturelle concernant Deyvillers.
Risques référencés à Deyvillers dans la base GASPAR : inondation, mouvement de terrain, séisme et radon.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Deyvillers : l’acquéreur doit en être informé.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Deyvillers
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 88132, code postal 88000, population légale 1 379 habitants.
Informations techniques
Distance entre les centres de Deyvillers et d’Épinal : 4,9 km à vol d’oiseau.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- 129 DPE de Deyvillers issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 88132, 1 379 habitants
- Géorisques pour Deyvillers : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Quels diagnostics pour vendre une maison à Deyvillers ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
02Faut-il un diagnostic termites à Deyvillers ?
Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.
03Quels diagnostics pour louer à Deyvillers ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
04Combien de passoires énergétiques à Deyvillers ?
12 logements classés F ou G sur 129 DPE enregistrés par l’ADEME.
05Combien de logements compte Deyvillers ?
Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 686 logements à Deyvillers, dont 628 résidences principales. Les maisons en représentent 81,8 %, et 26,4 % des résidences principales sont louées.
06Un ancien diagnostic peut-il resservir à Deyvillers ?
Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.
07Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Deyvillers ?
Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.
08Peut-on encore louer un logement classé G à Deyvillers ?
Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 2 DPE classés G à Deyvillers.
Autour de Épinal
Communes proches desservies depuis Épinal
- Diagnostic immobilier Dinozé(88000)
- Diagnostic immobilier Jeuxey(88000)
- Diagnostic immobilier Chantraine(88000)
- Diagnostic immobilier La Baffe(88460)
- Diagnostic immobilier Archettes(88380)
- Diagnostic immobilier Golbey(88190)
- Diagnostic immobilier Arches(88380)
- Diagnostic immobilier Dogneville(88000)
- Diagnostic immobilier Longchamp(88000)